Principales normativas en piscinas comunitarias

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Uno de los mayores atractivos que puede tener adquirir una nueva propiedad puede ser la de tener acceso a una piscina comunitaria.

Cada vez son más los planes de viviendas unifamiliares o multifamiliares que ofrecen una piscina, pero esto a su vez trae las dudas acerca de cuáles son las principales normativas en piscinas comunitarias que deben ser cumplidas tanto por los administradores como los usuarios.

Normativas en piscinas comunitarias

Las normativas ayudarán a que se mantenga en orden el funcionamiento tanto dentro de la piscina como en las áreas adyacentes. Esto tendrá un impacto en cómo se mantiene la salubridad del agua de la piscina, así como las normas de uso que se deben cumplir para su uso.

Principales normativas en piscinas comunitarias

Las normativas y reglamentos que rigen el uso de las piscinas comunitarias dependen en gran medida del lugar en el que se encuentre, pero hay una cantidad de normas que se conocen como básicas y que tienen relación con ciertas cosas como la seguridad, mantenimiento de las áreas y la higiene.

Existen además las normativas que deben ser seguidas por quienes se encargan de administrar la piscina y las que deben ser seguidas por los usuarios.

Las siguientes son algunos de las consideraciones por las que las piscinas comunitarias pueden regirse:

Normativas de Construcción

Cualquier establecimiento que quiera instalar una piscina comunitaria debe cumplir con ciertos requerimientos para que ésta sea aprobada por los organismos correspondientes:

  • Al hacer la construcción, se debe asegurar que no exista cableado sin protección debida en el área de la piscina que pudiera causar accidentes eléctricos con el contacto con el agua.
  • La forma y diseño de la piscina, aunque es de libre elección, debe ser la adecuada para asegurar que haya un constante flujo de agua que permita la correcta sanitización del agua.
  • Las paredes y los fondos de la piscina deben estar construidos con hormigón, fibra de vidrio u otros materiales no tóxicos, impermeables y estructuralmente rígidos aprobados, que proporcionen un espacio hermético, superficies lisas, fáciles de limpiar y un acabado sin grietas.
  • Todas las piscinas deben estar construidas con una pendiente hacia el drenaje principal que permita la correcta limpieza del espacio.
  • Debe contar con un espacio alrededor de la piscina que sea uniforme.
  • En las instalaciones de la piscina debe haber un baño para damas y otro para caballeros y al menos 2 duchas externas.
  • Todas las piscinas deben contar con un sistema de filtración adecuado, así como un sistema de recirculación del agua.

Normativas por parte de los administradores

Las personas encargadas de la administración de una piscina comunitaria serán por lo general los mismos que administran la propiedad en la que la piscina se encuentra. Estas personas serán las responsables por mantener la piscina y las áreas aledañas a esta en las condiciones apropiadas para que sean disfrutadas por los usuarios.

El reglamento interno

Además de las normativas legales que rigen las piscinas en el ámbito municipal, regional o nacional, los que cambiarán en cada caso, las piscinas comunitarias por lo general tienen un reglamento interno, lo que se recomienda ampliamente.

En estos reglamentos internos, los administradores de este espacio recreacional dejarán en claro las normas de uso y disfrute de la piscina para los propietarios, inquilinos e invitados, así como los horarios, el código de vestimenta, la cantidad de personas permitidas y todo aquello que tenga relación con el uso.

¿Cuándo son necesarios los socorristas?

Los socorristas son personal obligatorio en algunos casos en las piscinas comunitarias. Esto dependerá de una cantidad de variables como el lugar, la cantidad de propietario y/o usuarios de la piscina y la cantidad de piscinas que haya en el complejo.

En el caso de que legalmente o por normativa se requiera la contratación de un socorrista, este debería poseer un título homologado o ser profesional en el área. Además, debe estar presente durante todo el tiempo en el que la piscina esté abierta al público.

Mantenimiento de la piscina

El correcto mantenimiento de las piscinas comunitarias asegura que estas estén libres de suciedad y que estén correctamente sanitizadas bien sea con cloro o con cloración salina. Por norma, el responsable del mantenimiento de la piscina debe ser una persona calificada que cuente con la acreditación necesaria, o en su defecto, la comunidad debe contratar una empresa especializada en mantenimiento.

Todo trabajo de mantenimiento debe quedar debidamente registrado en un libro oficial. Se deben incluir datos como el Ph, tipo de desinfectante usado y el método de aplicación así

como cualquier otro dato que sea importante. La idea de este libro es que esté a disposición de los propietarios y usuarios para verificar que la piscina está en condiciones óptimas de uso.

Al menos una vez al año se exige el vaciado de la piscina con la intención de revisar a fondo la estructura. La idea es ver si hay azulejos rotos o problemas en la pintura que podrían causar problemas a los usuarios.

Otra de las normas a seguir es que la piscina tenga algún mecanismo de cierre o protección para que se respeten los horarios de uso. Esto puede implicar la instalación de una valla en el perímetro o la inversión en lonas o tapas para evitar que los espacios sean usados sin supervisión.

Normativas para los usuarios

De la misma manera en la que los administradores tienen la responsabilidad de mantener la piscina limpia, sanitizada y los espacios seguros, los usuarios también deben seguir ciertas normas que aseguran que el orden y la limpieza del área se mantengan:

Por lo general a los usuarios se les exige que se duchen antes de ingresar a la piscina. Esta es una medida que se toma para ayudar a mantenerla limpia ya que la ducha puede deshacerse de ciertos elementos que pueden contaminar el agua como cremas o aceites corporales.

Se establece siempre un perímetro de la piscina en el que se prohíbe la ingesta de alimentos. Esta medida es igualmente tomada para mantener el agua y las áreas cercanas libres de suciedad. De igual manera, la presencia de animales de compañía en la piscina está prohibida.

Si una persona presenta una herida visible o manifiesta tener algún tipo de enfermedad contagiosa, se le debe prohibir la entrada a la piscina comunitaria por razones de salud.

Otras consideraciones

Además de las normativas legales que se deben cumplir tanto en la construcción como en la administración y uso de las piscinas comunitarias, hay otras recomendaciones que aunque no se toman como aspectos legales siempre, pueden ayudar a contribuir en mantener la salud y el orden en estas áreas:

Los encargados de la administración de la piscina tienen todo el derecho de pedirle a cualquier usuario que se retire de las instalaciones si se niega a cumplir con las normas de uso, presenta problemas de desorden público o de alguna manera altera la paz o atenta contra el correcto funcionamiento del espacio.

Por lo general se exige a los usuarios que utilicen ropa de baño específica para el uso de la piscina.Esto quiere decir, solo permitir el uso de trajes de baños.

El consumo de alcohol en las áreas de la piscina puede estar sujeto a consideraciones de la normativa interna.

Otra de las consideraciones que se remiten a los estatutos individuales de cada administrador es el permitir o no el uso a propietarios o inquilinos que presenten algún tipo de deuda. Esto será un asunto personal de cada administrador y las decisiones que se tomen junto a los propietarios para el uso de la piscina.

Conclusión

Como puedes ver, las normas de construcción, administración y uso de las piscinas puede variar dependiendo del lugar en el que funcione, sin embargo, hay algunas Principales normativas en piscinas comunitarias que se aplican a cualquiera de estos espacios, bien sea por sentido común o porque pueden alterar ciertas cosas como la higiene que son universalmente cuidadas.

Todas las normas de uso y disfrute de piscinas comunes deben ser seguidas tanto por los administradores como por los usuarios para que éstas funcionen de la manera adecuada.

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